家賃保証会社へ返済することになる。賃貸保証会社家賃債務保証会社という呼称を用いることもある。 連帯保証人に代わって賃借人が滞納した家賃の支払いを一時的に引き受け、連帯保証人と同様に家賃を立替える会社で国土交通省で把握している保証会社
12キロバイト (1,719 語) - 2022年12月13日 (火) 06:13

​家賃は払わないと...

1 はな ★ :2023/01/22(日) 14:33:52.65ID:lMgyf43V9
「家賃保証会社」の利用80%に急増、悪質な取り立て・追い出しでトラブルも
2023/01/22 14:16 読売新聞
https://www.yomiuri.co.jp/national/20230122-OYT1T50040/


滞納家賃を立て替える家賃保証会社による行き過ぎた取り立てや部屋からの追い出し行為を防ぐルール整備が課題となっている。保証会社の利用が急増する中、トラブルは後を絶たず、昨年12月には借り主に一方的に不利な内容になっているとして、保証会社の「追い出し条項」の使用差し止めを命じる最高裁判決も出た。消費者団体は、不当な契約条項をチェックする仕組み作りを国に求めていく。(石原敦之)

2000年代に新規参入相次ぐ

家賃保証会社は一般的に貸主、借り主それぞれと契約を結び、借り主が家賃を滞納した場合に貸主に立て替え払いし、その分を借り主から回収する。

家族関係の希薄化や少子高齢化で連帯保証人の確保が難しい借り主側の事情に加え、貸主にとっても家賃未払いのリスクを避けられるメリットがあり、保証会社の利用が拡大。2000年代に新規参入が相次ぎ、現在は250社以上が存在する。国土交通省によると、不動産賃貸借契約での利用は10年の39%から21年は80%にまで増加している。

保証会社は、住居の円滑な確保に欠かせない存在となる一方、家賃の滞納が続けば損が膨らむため、悪質な取り立てや追い出し行為が社会問題化。全国の消費生活センターに寄せられた相談は17年以降、毎年500件前後で推移しており、「深夜に訪問されるなど回収が強引で 執拗 」「『借金してでも返せ』と言われた」といった相談がある。


※全文はリンク先で


(出典 suumo.jp)




2 ウィズコロナの名無しさん :2023/01/22(日) 14:35:11.55ID:fpYovjvn0
貧乏日本

3 ウィズコロナの名無しさん :2023/01/22(日) 14:36:06.41ID:uZGX3nkc0
形を変えた闇金ですね

4 ウィズコロナの名無しさん :2023/01/22(日) 14:36:22.40ID:ZSRy90VX0
家賃払ってから被害主張して

18 ウィズコロナの名無しさん :2023/01/22(日) 14:39:36.85ID:2DsKEbcf0
>>4
これ
契約して借りてんだろうに

37 ウィズコロナの名無しさん :2023/01/22(日) 14:42:31.65ID:Fg36jrPZ0
>>4
だよね

5 ウィズコロナの名無しさん :2023/01/22(日) 14:36:29.54ID:kHzfGjTX0
保証会社は裁判に持ち込まれたらどうしようもないの知っててやってるからな
どんどん裁判すりゃいい
負けるにしたって何ヶ月も居座れるぞ

7 ウィズコロナの名無しさん :2023/01/22(日) 14:37:21.97ID:0htFDib+0
家賃滞納って・・・
何でそんなギリギリで生きてるんだ

8 ウィズコロナの名無しさん :2023/01/22(日) 14:37:34.49ID:m8FblJN+0
家賃払わないのがおかしいのに悪質な取り立てって

9 ウィズコロナの名無しさん :2023/01/22(日) 14:38:00.34ID:Y8CWSJc40
借りてる方が強いからなあ、家賃払わないならオン出すしか無いわ

10 ウィズコロナの名無しさん :2023/01/22(日) 14:38:00.88ID:GHe8zd6k0
毎月ちゃんと賃貸料を払ってるオレ氏、高みの見物

19 ウィズコロナの名無しさん :2023/01/22(日) 14:39:39.36ID:BhZngwrx0
>>10
滞納者のリスク分が、家賃に上乗せされてる。
きちんと収めてる人は損をしている

21 ウィズコロナの名無しさん :2023/01/22(日) 14:39:50.94ID:Lo62zCKM0
>>10
当たり前だぞw

11 ウィズコロナの名無しさん :2023/01/22(日) 14:38:01.37ID:SJvdC7XY0
賃貸でOK派は若い時や健康な時、仕事が順調な時はいいけど
万が一の時はどうするんだ?
そりゃ実家があったり頼れる親族がいればいいが…

25 ウィズコロナの名無しさん :2023/01/22(日) 14:40:34.46ID:p8Y3bbzc0
>>11
何千マンのローン抱えて
支払いを滞らせたら終わる持ち家のほうが
リスク高くないか?

12 ウィズコロナの名無しさん :2023/01/22(日) 14:38:09.69ID:i+FQ2p180
悪質な滞納はどうしたら良い?

13 ウィズコロナの名無しさん :2023/01/22(日) 14:38:19.78ID:5VOGKelJ0
家賃保証会社を挟んで契約って普通でしょう
まず滞納しないのは当たり前なのでは

14 ウィズコロナの名無しさん :2023/01/22(日) 14:38:27.57ID:IKkuk54/0
ちゃんと払ってれば取り立ても追い出しもないんだが

16 ウィズコロナの名無しさん :2023/01/22(日) 14:38:49.50ID:3ifaubti0
貸す方からすると
使うとものすごく楽になるらしい

20 ウィズコロナの名無しさん :2023/01/22(日) 14:39:42.21ID:KxMDT7+Q0
家賃払えば良いのでは?🤔

23 ウィズコロナの名無しさん :2023/01/22(日) 14:40:08.39ID:HV8rZVZt0
いやいや、マンション管理側からしたらやってもらわないと困るぞ
払えないならさっさ出てもらわないと

24 ウィズコロナの名無しさん :2023/01/22(日) 14:40:11.35ID:bw8w7GSp0
保証更新料として毎年1万払わされてたわ
まぁ不動産屋の別会社なんだろうが
使えるなら連帯保証人の方がいい

27 ウィズコロナの名無しさん :2023/01/22(日) 14:40:39.18ID:GHe8zd6k0
マンション経営やってる親戚が
滞納されてもせいぜい出ていってもらうので精一杯と嘆いていた

この国は店子の権利が強すぎると思うわ

30 ウィズコロナの名無しさん :2023/01/22(日) 14:41:01.03ID:AYxXUbKu0
まともだと思ってない本当にお金ムダ過ぎる
これが原因で賃貸は惨めだと思うようになった
貸してもらう大家に頭下げる立場なのに保証会社にも立場下なんて

31 ウィズコロナの名無しさん :2023/01/22(日) 14:41:15.29ID:KmcIX9/d0
お金の約束守れないのが
悪いだけじゃん

33 ウィズコロナの名無しさん :2023/01/22(日) 14:41:18.23ID:teLjg/x+0
家賃を払わないヤツが悪いだけだろ

35 ウィズコロナの名無しさん :2023/01/22(日) 14:42:13.30ID:VZnQ5dDx0
取り立てに悪質もなにもないだろ

36 ウィズコロナの名無しさん :2023/01/22(日) 14:42:19.14ID:DMlZWK2D0
家賃払わなくても追い出せないというのがなあ

40 ウィズコロナの名無しさん :2023/01/22(日) 14:43:26.45ID:1jT2c3KP0
家賃保証料も込みだから、家賃も高止まりですね

41 ウィズコロナの名無しさん :2023/01/22(日) 14:43:29.71ID:OKX8P8OQ0
悪質な取り立てってなんや???
家賃払えばいいだけでは?

49 ウィズコロナの名無しさん :2023/01/22(日) 14:44:43.44ID:n9KdlQVh0
>>41
家賃取れないと
生活に支障が生じるよね

ご老人とカ、はじめから入居
させたらだめ

43 ウィズコロナの名無しさん :2023/01/22(日) 14:43:52.96ID:n1Aj/Xxl0
大家も困るしそりゃね

45 ウィズコロナの名無しさん :2023/01/22(日) 14:44:20.71ID:c1kHC0mE0
払えよ、どっちが悪質だw

47 ウィズコロナの名無しさん :2023/01/22(日) 14:44:30.40ID:VZnQ5dDx0
ちゃんとみんな真面目にやればこんなとこにかかるコストも抑えられるわけで
アホな論点でそれを支持するアホな国民性だよな

50 ウィズコロナの名無しさん :2023/01/22(日) 14:44:58.80ID:NIcqjlep0
悪質な追い出し??
家賃払ってれば追い出されないだろ
むしろ、家賃も払わない悪質な入居者だろ